Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,80 m2 NANCY - 54
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 59,8 m² à Nancy (54000), dans un immeuble ancien en copropriété de 6 lots. Le bien se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'un jardin privatif et d'un parking extérieur.
Prix de vente : 179 000 €, soit 2 993,31 €/m². Le bien est actuellement occupé.
DPE : classe énergie E (270 kWh/m²/an) – classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
Charges mensuelles : 120 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 440 €.
Description
À rafraîchir selon vos envies, ce bien séduit par sa distribution harmonieuse et ses volumes équilibrés. Dès l'entrée, un dégagement soigneusement pensé dessert naturellement les différents espaces de l'appartement.
Le séjour, véritable pièce de vie, bénéficie d'une atmosphère agréable. Il est complété par deux chambres de dimensions comparables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement à la fois confortable et pratique.
Un emplacement privilégié!
L'adresse constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre aisément les différents secteurs de Nancy.
Le quotidien se vit ici dans un environnement particulièrement agréable : parc urbain à proximité, salles de sport, commerces, restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes. Un cinéma se rejoint en seulement cinq minutes à pied, tandis qu'un supermarché situé à environ six minutes de marche facilite les courses du quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 59,8 m2
- Surface habitable : 59,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (29,9 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (9,0 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 120 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier
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