Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,51 m2 PARIS - 75013
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le charme de l'ancien et une vue sur les arbres, au cœur du quartier Croulebarbe.
Au sein d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement de deux pièces de 28,51 m2, dont l'agencement permet de distinguer l'espace de vie de l'espace nuit et de profiter pleinement de chaque pièce.
Situé au quatrième étage par escalier, il bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres du boulevard, offrant une perspective agréable au fil des saisons. À l'intérieur, parquet, moulures et cheminées composent un décor plein de caractère, à personnaliser selon vos envies.
Sur le palier, une buanderie réservée à l'appartement accueille le ballon d'eau chaude et permet d'installer un lave-linge. Un espace annexe appréciable, qui libère de la place dans le logement et facilite l'organisation du quotidien.
Le quartier Croulebarbe apporte à cette adresse un attrait supplémentaire. Ses rues invitent à la promenade, entre le square René-Le-Gall, la Manufacture des Gobelins et les abords de la Butte-aux-Cailles. Commerces de proximité, cafés et restaurants participent à une vie de quartier conviviale, dans un environnement qui conjugue patrimoine parisien et douceur de vivre.
Un appartement de caractère pour profiter d'un quartier à l'identité singulière, au cœur du 13ème arrondissement.
Une cave complète ce bien. PARIS 13TH CROULEBARBE
Period charm and views over the trees, in the heart of the Croulebarbe neighbourhood.
Set within a period building, this 28.51 m2 one-bedroom apartment offers a well-designed layout, with separate living and sleeping areas that make the most of the available space.
Located on the fourth floor, accessed by stairs, the apartment enjoys open views over the boulevard's trees, providing a pleasant outlook throughout the seasons. Inside, parquet flooring, decorative mouldings and fireplaces create an interior full of character, ready to make your own.
On the landing, a utility room reserved exclusively for the apartment houses the hot-water tank and provides space for a washing machine. This practical additional space frees up room inside the apartment and makes everyday organisation easier.
The Croulebarbe neighbourhood adds to the appeal of this address. Its streets invite you to explore, from Square René-Le-Gall and the historic Gobelins Manufactory to the surroundings of the Butte-aux-Cailles. Local shops, cafés and restaurants contribute to a welcoming neighbourhood atmosphere, bringing together Parisian heritage and an enjoyable way of life.
A characterful apartment in a distinctive neighbourhood in the heart of the 13th arrondissement.
A cellar completes this property.
Vue globale
- Surface totale : 29,1 m2
- Surface habitable : 28,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (10,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (2,4 m2)
- Salle de bains (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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