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Maison à vendre 3 pièces - 70,09 m2 SICCIEU SAINT JULIEN ET CARISIEU - 38

Ref : 540

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 70,09 m2 - Siccieu Saint Julien Et Carisieu - 38 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Maison de 70.09 m² à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (38460), d'une superficie de 3 pièces dont 2 chambres, au prix de 235 000 €, soit 3 352.83 € / m².

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres. La maison, ancienne, a été entièrement refaite entre 2021 et 2023. La fosse septique, une micro-station, est conforme et a été vidangée début 2026.

À l'extérieur, le terrain arboré de 731 m² s'accompagne de deux cabanons en bois et d'un atelier maçonné. Un box fermé est également présent.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (208 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 250 € et 1 750 € (réf. 2023).

Taxe foncière : 625 €.

Description

À vendre Maison rénovée avec terrain de 731 m² Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (38460)

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose cette charmante maison d'environ 70 m² habitables, située sur la commune de Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit par son intérieur soigné et chaleureux, offrant un cadre de vie confortable où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 731 m², offrant un véritable espace de tranquillité. Un cadre idéal pour partager des repas en extérieur, profiter des beaux jours ou simplement se détendre au jardin.

La propriété dispose également de deux cabanons en bois ainsi que d'un atelier maçonné, offrant des espaces de rangement supplémentaires et de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.

Le charme de cette maison, la qualité de sa rénovation et son jardin préservé en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison sans travaux avec un bel extérieur, cette propriété mérite toute votre attention.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu au 04 69 31 06 12.

Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Garage 2 (4,9 m2)
    • Garage 2 (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : maison entierement refaite entre 2021 et 2023 fosse septique : micro station conforme, vidangée début 2026 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2087kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Consilium Immobilier

CENTURY 21 Consilium Immobilier

CENTURY 21 Consilium Immobilier

14 Grande Rue de la Halle

38460 CREMIEU

04 69 31 06 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Nos offres

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