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Maison à vendre 8 pièces - 212 m² CHARTRES - 28

Ref : 28640

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 212 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Résumé AI

Maison de 212 m², 8 pièces dont 6 chambres, située dans l'agglomération de Chartres (28000), à quelques minutes de la ville.

Au rez-de-chaussée : salon, séjour, salle à manger et cuisine, avec accès direct à deux terrasses, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle d'eau.

L'extérieur comprend un jardin clos d'environ 915 m², deux terrasses, un garage attenant et une dépendance.

Chauffage gaz. Fibre optique. Tout-à-l'égout.

DPE : classe énergie C (140 kWh/m²/an), classe GES C (29 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 702 et 3 656 € (année de référence 2023).

Prix : 349 000 € soit 1 646,23 €/m². Taxe foncière : 3 828 €.

Description

CHARTRES AGGLOMÉRATION BELLE DEMEURE FAMILIALE DE 212 M² 6 CHAMBRES

À seulement quelques minutes de CHARTRES, au cœur d'une commune dynamique disposant de tous les commerces et commodités, découvrez cette belle demeure familiale à l'architecture élégante et aux volumes généreux.

Développant environ 212 m² habitables, cette propriété séduit dès le premier regard par son architecture de caractère, ses lignes harmonieuses et sa toiture aux multiples pans.

À l'intérieur, vous apprécierez ses vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine, avec accès direct aux deux terrasses.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau. Un agencement idéal pour accueillir une grande famille tout en préservant l'espace de chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 915 m², de deux terrasses, d'un garage attenant et d'une dépendance.

DPE C Chauffage gaz Fibre optique Tout-à-l'égout.

UNE PROPRIÉTÉ AUX VOLUMES REMARQUABLES, ALLIANT CHARME ARCHITECTURAL, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE, AUX PORTES DE CHARTRES.

Vue globale

Surface totale : 273,2 m²
Surface habitable : 212 m²
Surface terrain : 915 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (22,0 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (5,2 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Salle deau avec wc (2,6 m²)
- Salle a manger (25,3 m²)
- Dégagement (17,8 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (0,7 m²)
- Palier (19,5 m²)
- Buanderie (6,8 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Salle de bain (7,2 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Salle deau (1,8 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- WC (0,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Agréable

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3828 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2702,0 € et 3656,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone

02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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