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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,39 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 25757

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,39 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement 3 pièces 65 m², balcon, parking et cave à deux pas de la Seine

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², offrant 81 m² de surface au sol totale, situé au sein d'une résidence construite en 1991, sécurisée et bien entretenue.

L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'un salon baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux, agréable et convivial. Le séjour bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un café au calme.

Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

La résidence est sécurisée par digicode et interphone, offrant un environnement serein et rassurant.

Vous profiterez par ailleurs d'un emplacement agréable, avec la Seine à proximité immédiate, idéale pour les promenades, les balades au bord de l'eau et les moments de détente en extérieur.

65 m² de surface habitable et 81 m² de surface au sol totale, pour profiter pleinement des volumes et de la tranquillité du logement.

Un appartement lumineux et agréable, avec balcon, cave et parking, au sein d'une résidence sécurisée de 1991, à deux pas de la Seine.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 126 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1937kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Diego alfano EI, agent commercial (RSAC 994218477)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

CENTURY 21 Viry Plein Coeur

74 rue Francoeur

91170 VIRY CHATILLON

01 69 05 25 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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