Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,25 m² MONTROUGE - 92

MONTROUGE COEUR DE VILLE À seulement deux minutes à pied de la Mairie et de son métro Mairie de Montrouge (ligne 4), profitez d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Dans un cadre VERDOYANT et au CALME ABSOLU, découvrez un bien rare : un deux-pièces plein de cachet avec une PARCELLE PRIVATIVE DE JARDIN DE 25 M2 !

Century 21 Côté Mairie vous propose en exclusivité : cet appartement AU FORT POTENTIEL, situé au rez-de-chaussée d'un IMMEUBLE DE CARACTÈRE de la fin du XIXe siècle, ayant récemment bénéficié d'un RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTÉRIEUR côté cour.

Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ TRAVERSANTE Est/Ouest et sa DISTRIBUTION EN ÉTOILE, sans perte d'espace. Parquet en chêne, cimaises, cheminée et moulures soulignent son CHARME DE L'ANCIEN, tandis que ses 3 mètres de hauteur sous plafond offrent de BEAUX VOLUMES.

L'appartement se compose d'une entrée desservant : une belle pièce de vie avec coin bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse donnant exclusivement sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son ATOUT COUP DE COEUR : un JARDIN PRIVATIF DE 25 M2, facilement accessible par les parties communes de l'immeuble, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Une grande CAVE en sous-sol complète ce bien.

Un bien rare en HYPERCENTRE, à découvrir sans tarder !

NB : Les photographies présentent la parcelle de jardin privative vendue avec l'appartement, actuellement non aménagée, ainsi qu'une parcelle voisine aménagée, présentée à titre d'inspiration.