Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,70 m2 NANCY - 54
99 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Résumé AI
Appartement meublé de type F2 (ancien) à Nancy (54000), dans le secteur de Paul Painlevé. La surface totale est de 39,7 m². Le bien se compose d'une pièce de vie avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec dressing intégré. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €. L'appartement est vendu loué au loyer de 630 € charges comprises, à proximité des commerces et des transports en commun.
Prix : 99 000 € (2 493,70 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (173 kWhEP/m²/an) et classe D en GES (36 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 350 € et 540 € (année de référence 2021). Consommation d'énergie finale : 36 kWh/m²/an.
Description
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une chambre disposant d'un dressing intégré.
Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
Vendu loué 630cc. Idéal pour un investissement locatif
Vue globale
- Surface totale : 39,7 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4 m2)
- Séjour (14,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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