Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,06 m2 METZ - 57
47 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Résumé AI
Ce studio meublé de 20,06 m² (1 pièce, 1 chambre) est situé à Metz (57070), dans le quartier de Queuleu. Il est intégré dans une résidence étudiante avec services et fait l'objet d'un bail commercial géré par un gestionnaire. Le revenu annuel est d'environ 2 200 € vide ou loué.
Le prix de vente s'élève à 47 000 €, soit 2 342,97 € le mètre carré. La taxe foncière est de 589 €.
Le bien est en copropriété (358 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 240 €. Il s'agit d'une construction récente. Un parking aérien privatif est inclus.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, consommation de 171 kWh/m²/an en énergie primaire (90 kWh/m²/an en énergie finale) ; classe GES B, 6 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel des énergies est estimé entre 400 € et 590 € (année de référence 2023).
Description
Au sein d'une résidence étudiante avec services, ce studio meublé géré via un bail commercial avec un gestionnaire vous rapporte vide ou loué près de 2200 euros par an.
Un placement sûr, plus élevé qu'un livret A!
Un parking aérien privatif complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 20,1 m2
- Surface habitable : 20,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Kitchenette (1,6 m2)
- Salle de bains + wc (3,4 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Séjour (11,3 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
À savoir
- Taxe foncière : 589 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 358
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier
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