Maison à vendre 6 pièces - 121 m2 PONTAULT COMBAULT - 77
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 6 pièces et 121 m², en ancien et meublée, située dans le quartier du Bouquet à Pontault-Combault (77340). Elle comprend 4 chambres et présente un bon niveau d'isolation.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec rangements, une cuisine équipée et dînatoire de 19 m², un séjour, un WC ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres (dont une de 20 m²), une seconde salle d'eau avec WC, et un espace aménageable en bureau, bibliothèque ou dressing. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire.
Le bien est implanté sur un terrain clos de 402 m², avec un espace détente et un abri de jardin.
Prix : 375 000 €, soit 3 099,17 €/m². Taxe foncière : 1 556 €.
DPE : classe énergie C (137 kWh/m²/an) – classe GES C (28 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 510 à 2 080 € (référence 2023).
Description
Maison saine, bien entretenue, bien isolée et située au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et dînatoire de 19 m², d'un séjour, d'un WC et d'un garage avec espace buanderie.
À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau/WC, deux chambres dont une de 20 m², une seconde salle d'eau/WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou dressing.
Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 402 m², avec un agréable espace détente et un abri de jardin.
Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 121 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- suite parentale (11,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Cuisine (19,7 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (0,7 m2)
- Palier (3,9 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Avenue
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1556 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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