Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MUS - 30
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 100 m² à Mus (30121), dans le Gard, située entre Nîmes et Montpellier. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une pièce de vie d'environ 50 m² équipée de la climatisation. Le bien a été rénové en 2023.
Prix de vente : 395 000 €, soit 3 950 €/m². Taxe foncière : 1 390 €.
Diagnostic de performance énergétique : énergie C (159 kWh/m²/an), GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Le terrain s'étend sur 941 m². Le bien comprend une piscine réalisée en 2024 (sous garantie décennale), un garage, une cave, ainsi qu'une vue dégagée.
La gare de Vergèze-Codognan et l'accès à l'autoroute A9 sont à 5 minutes du bien.
Description
À Mus, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette maison de 100 m², entièrement rénovée en 2023.
Elle se compose de 3 chambres, d'une agréable pièce de vie d'environ 50m² avec climatisation et d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
La maison dispose également d'un grand garage et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine réalisée en 2024, encore couverte par la garantie décennale, ainsi que d'une vue dégagée.
Son emplacement est un véritable atout : la gare de Vergèze-Codognan ainsi que l'accès à l'autoroute A9 se trouvent à seulement 5 minutes. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant les déplacements au quotidien.
Une maison rénovée récemment, fonctionnelle et facile à vivre, avec 3 chambres, piscine, garage et cave.
À découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 941 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine / séjour (47,9 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Salle de bain (6,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation
- Tout à l'égout
- Piscine
- Garage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1390 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier
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