Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,13 m² PARIS - 75019

PARIS 19ÈME LAUMIÈRE CHARMANT 2 PIÈCES ANCIEN

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché de Laumière, ce charmant appartement de 2 pièces de 35,13 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le cachet et l'authenticité de cet appartement qui a su conserver les éléments caractéristiques de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le charme de l'appartement se retrouve dans ses beaux éléments d'époque : parquet ancien présent dans les pièces de vie, moulures au plafond dans le séjour et la chambre, cheminée ainsi qu'un superbe poêle prussien décoratif qui vient souligner le caractère authentique du lieu.

Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une agréable sensation de calme. Côté rue, le logement profite d'un recul appréciable par rapport à la chaussée ainsi que d'une vue arborée, tandis que les autres ouvertures donnent sur cour. Une configuration particulièrement appréciable pour profiter d'un environnement paisible en plein cœur de Paris.

L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser et de le mettre à votre goût tout en conservant son charme d'origine.

Côté confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez également la qualité de la copropriété, bien entretenue et sans travaux à prévoir, ainsi que son emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied du métro Laumière (ligne 5), vous profiterez d'un quartier vivant et commerçant, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et commodités accessibles à pied.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

À visiter sans tarder avec votre agence Century 21 !