Immeuble à vendre 318 m2 TOURCOING - 59
468 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien de rapport à Tourcoing (59200), d'une surface totale de 318 m². Il se compose de 5 lots : 2 locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée et 3 appartements répartis aux 1ᵉʳ et 2ᵉ étages. Les deux appartements du 1ᵉʳ étage comprennent chacun une pièce de vie (salon et salle à manger), un coin cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement du 2ᵉ étage comprend une pièce de vie, un coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des 5 lots est actuellement loué.
Prix de vente : 468 000 € (1 471,70 €/m²). Taxe foncière : 3 627 €.
DPE : classe énergie D (242 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Consommation énergétique annuelle estimée entre 980 € et 1 370 € (référence 2023).
Description
Century 21 Les Pavés vous présente cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien composé de plusieurs lots et bénéficiant déjà de locataires en place.
Il se compose au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux actuellement loués, offrant ainsi une première source de revenus locatifs.
Au premier étage, vous découvrirez deux Appartements comprenant une agréable Pièce de vie avec Salon et Salle à manger, une coin Cuisine, une Salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Ces appartements sont actuellement loués.
Au deuxième étage, un troisième Appartement reprend une configuration similaire avec une Pièce de vie, un coin Cuisine, 2 Chambres, une Salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement est également loué.
Avec cinq lots déjà occupés, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition !
Contactez votre agence Century 21 Les Pavés afin d'organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 318 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3627 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Pavés
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