Immeuble à vendre 250 m² HELLEMMES LILLE - 59

Immeuble · Hellemmes-Lille
449 900 € (1 800 €/m²)

Situé à Hellemmes‑Lille, cet immeuble ancien bénéficie d’un emplacement privilégié à deux minutes du métro Marbrerie et de l’écoquartier Fives‑Cail. Actuellement aménagé en quatre appartements et un hangar, il offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour développer davantage de logements au niveau supérieur ou conserver le rez‑de‑chaussée à vocation commerciale type garage. Les larges vitrines du magasin d’origine apportent une visibilité optimale pour toute activité. Le bien représente une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel de valorisation. Consommation énergétique de 164 kWh/m²/an (DPE E, GES B). Grâce à sa structure en pleine hauteur et à ses nombreuses vitrines, il est également envisageable de créer des espaces de coworking ou des boutiques de proximité, selon la stratégie du futur propriétaire.

Points clés
- 4 appartements + hangar au rez‑de‑chaussée
- Proximité métro Marbrerie (2 min) et écoquartier Fives‑Cail
- Forte possibilité de réaménagement (division, boutiques, coworking)
- Consommation 164 kWh/m²/an – DPE E, GES B

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 LM Immobilier — 03 59 75 07 07