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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CHICHEE - 89

Ref : 20575

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Chichee - 89 - BOURGOGNE
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Résumé AI



Cette maison de 140 m², d'une construction récente, se situe à Chichée (89800), dans l'Yonne. Elle compte 5 pièces, dont 3 chambres. La partie vie comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage attenant.

L'ensemble s'inscrit sur un terrain de 2 400 m², avec un jardin arboré et une piscine chauffée. Un second garage, indépendant, d'une surface de 40 m², est également présent sur la propriété. Une maison d'amis indépendante de plus de 40 m² complète l'ensemble.

DPE : classe énergie C (161 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 730 € à 2 390 € (année de référence 2026).

Prix de vente : 330 000 €, soit 2 357,14 €/m². Taxe foncière : 1 500 €. Électricité : 230 €.

Description

Century 21 Martinot Immobilier vous présente à Chichée.

Cette jolie propriété aux accents de villa du Sud.
Dès les premiers instants, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bain et des WC indépendants.
Un cellier, offrant un accès direct au garage attenant.
À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un beau jardin arboré et l'espace piscine chauffée pour les instant de détente.
Mais cette propriété réserve également de beaux atouts supplémentaires !
Vous profiterez d'une maison d'amis indépendante de plus de 40 m² ,un second garage indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant de généreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.
Un bien rare aux multiples possibilités.
Une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de chaque saison, comme un air de vacances au quotidien !

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Maison d'amis (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf cent. élect. electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, toiture & double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,6/10

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