Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 TOULON - 83
139 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 67 m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, sur le secteur de Saint-Roch à Toulon (83200), à proximité de l'Arsenal. Le bien est ancien.
Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante équipée de 10 m² avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un second balcon, fermé, est accessible depuis l'espace nuit. Une ouverture de la cuisine sur le séjour est envisageable.
L'appartement est équipé d'un double vitrage, d'une porte blindée et d'une climatisation réversible. Le chauffage est collectif. Une cave de 7 m² en sous-sol accompagne le bien.
Prix de vente : 139 500 € (soit 2 082,09 €/m²). Charges de copropriété : 200 €. Taxe foncière : 1 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (220 kWh/m²/an) – classe GES D (35 kgCO₂/m²/an).
Description
Votre agence Century 21 Ouest Immo vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, sur le secteur de Saint-Roch, à proximité immédiate de l'Arsenal et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante équipée de 10 m² donnant accès à un agréable balcon. Une ouverture de la cuisine sur le séjour est envisageable, offrant ainsi la possibilité de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.
L'espace nuit dispose de deux chambres confortables ouvrant sur un second balcon fermé, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Pour votre confort, le bien bénéficie de prestations appréciées : double vitrage, porte blindée et climatisation réversible.
Une cave privative de 7 m² en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
Résidence entretenue avec ascenseur
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Séjour lumineux de 18 m²
Cuisine indépendante équipée de 10 m²
Deux balcons dont un fermé
Climatisation réversible
Double vitrage
Porte blindée
Cave de 7 m²
Proximité immédiate de l'Arsenal et des commodités
Un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ouest Immo
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