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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,71 m2 TOULON - 83

Ref : 2162

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,71 m2 - Toulon - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

TOULON SAINT JEAN DU VAR

Charmant appartement T2 de 40 m² situé dans le secteur Est de Toulon, quartier Saint-Jean-du-Var, au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce logement offre un accès pratique et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.
Vous serez séduit par sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure. Implanté en retrait des grands axes de circulation, l'appartement profite d'un environnement calme et paisible, particulièrement apprécié au quotidien.
Sa situation permet également un accès rapide aux commerces, transports et commodités tout en préservant la tranquillité des occupants.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes.
Les points forts :
Résidence récente et sécurisée
Rez-de-chaussée surélevé
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Belle terrasse avec vue verdure
Environnement calme, hors artère principale
Place de parking privative
Proche des commerces, transports et commodités

Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 81 €
  • Taxe foncière : 1124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

CENTURY 21 Le Rocher

19 rue des Violettes

83130 LA GARDE

04 94 58 58 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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