Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,17 m2 TOULON - 83
81 225 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Toulon
81 225 € (1 798 €/m²) — 2 pièces
Situé au troisième étage d’un immeuble ancien au cachet authentique, ce T2 se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une chambre. Le bien, actuellement loué, sera disponible dès mars 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo‑accédants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace de caractère, disposant d’une cave privative.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Cave privative (1)
- Charges copropriété estimées à 600 €/an
- Disponible libre à partir de mars 2027
- Immeuble de caractère, copropriété de 20 lots
DPE E · GES C
📞 CENTURY 21 Colbert Immobilier — 04 22 07 00 70
Description
Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type 2 plein de charme séduira les amateurs d'authenticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'une chambre.
Le cachet de l'ancien, allié à une distribution agréable, fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
Un bien unique à découvrir sans tarder !
Actuellement loué, il sera libre de toute occupation début Mars 2027.
Travaux à prévoir!
Vue globale
- Surface totale : 46,0 m2
- Surface habitable : 45,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- Salon/salle à manger (14,9 m2)
- Chambre 1 (15,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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