Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,37 m2 TOULON - 83
150 360 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 73,37 m² à Toulon (83000), en immeuble ancien. Le logement se compose de trois chambres, dont une équipée d'un dressing et d'un balcon privatif. La pièce de vie donne sur une terrasse. La cuisine est ouverte et aménagée. Côté eau, le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 77 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 960 € et les charges mensuelles à 80 €. La taxe foncière est de 1 485 €.
Le bien se trouve à proximité des commerces, des transports et du littoral.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (269 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 465 € et 1 981 €.
Prix de vente : 150 360 €, soit 2 049,34 €/m².
Description
Découvrez ce bel appartement T4 aux beaux volumes, offrant 3 chambres lumineuses, idéal pour un investissement en colocation ou pour accueillir une famille en quête de confort.
Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que sa cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du littoral, en fait un bien recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 73,4 m2
- Surface habitable : 73,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (4,8 m2)
- Séjour (24,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Balcon (4,7 m2)
- Balcon (6,1 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 1485 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 77
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1465,0 € et 1981,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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