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Résumé AI
Appartement T4 de 78,49 m² à Toulon (83000), secteur La Loubière, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 24 lots.
L'appartement comprend une pièce de vie de 27 m² regroupant séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui restera en place. Côté nuit : trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et chacune des trois chambres disposent d'un accès direct à l'extérieur.
L'espace extérieur se compose d'une terrasse de plus de 41 m² orientée sud, avec vue sur la rade de Toulon et la mer Méditerranée. Un garage et une place de parking sont associés au bien. Climatisations réversibles présentes dans le séjour et deux chambres.
Prix de vente : 399 500 €, soit 5 089,82 €/m².
Charges mensuelles : 150 €.
Taxe foncière : 1 900 €.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 800 €.
DPE : classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 090 € et 1 550 € (année de référence 2023).
Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE, VUE MER, GARAGE ET PARKING !
TOULON EST - Secteur La Loubière
Dans une petite copropriété au 3ème et dernier étage, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 78 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations et surtout son panorama exceptionnel sur la rade de Toulon et la mer Méditerranée !
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui restera en place pour votre plus grand confort.
Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur tout comme le séjour, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Son véritable atout : Une MAGNIFIQUE TERRASSE de plus de 41 m², exposée PLEIN SUD offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon et la mer. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil, partager des moments conviviaux ou simplement admirer le paysage.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de climatisations réversibles dans le séjour ainsi que dans 2 chambres.
Un GARAGE privatif et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !
Contactez-nous rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 120,2 m2
- Surface habitable : 78,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour/cuisine (27,3 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- placard (1,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Terrasse (41,0 m2)
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit plat
- Interphone
- Air conditionné
- Garage
- Porte blindée
- Volets électriques
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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