Maison à vendre 8 pièces - 123,20 m² RIAILLE - 44

Maison à vendre à Riaillé 123 m², 4 chambres et terrain de plus de 1 700 m² et des dépendances.

CENTURY 21 Votre agence immobilière à Ancenis vous présente cette maison située à Riaillé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie paisible en Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison de 123 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison familiale aux beaux volumes

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez la grande pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet de profiter d'un espace dédié à la préparation des repas tout en conservant une organisation fonctionnelle du quotidien.

La maison dispose de 4 chambres, auxquelles s'ajoute la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau pour le télétravail, dressing ou pièce dédiée à vos loisirs. Des rangements intégrés à l'étage viennent compléter les espaces existants.

Un grand terrain pour profiter du calme et de l'extérieur

Avec plus de 1 700 m² de terrain, cette propriété offre un véritable espace de liberté pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, créer un espace de jeux pour les enfants ou imaginer différents aménagements extérieurs.

Son environnement particulièrement calme et l'absence de vis-à-vis constituent de véritables atouts pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et intimité.

Un confort thermique grâce à la pompe à chaleur

La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, un équipement intéressant pour le confort au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures intérieures. La façade pourra également bénéficier d'une remise en valeur afin de redonner tout son éclat à la maison et, si vous le souhaitez, de mettre en valeur les éléments en pierre apparente.

Ces améliorations vous permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.

Une situation intéressante entre Ancenis, Nort-sur-Erdre et Nantes

Située à Riaillé, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de plusieurs pôles de vie et d'emploi.

- Ancenis-Saint-Géréon : environ 20 à 25 minutes en voiture, pour rejoindre ses commerces, services et infrastructures.
- Nort-sur-Erdre : environ 20 à 25 minutes en voiture, pour profiter de ses commerces et de ses équipements.
- Nantes : environ 45 à 50 minutes en voiture, selon votre destination et les conditions de circulation, avec un accès à l'axe autoroutier A11 via les itinéraires adaptés.

Une localisation qui peut convenir aux acquéreurs souhaitant concilier vie au calme, espace extérieur et déplacements vers les principaux bassins de vie du secteur.

Les atouts de cette maison à Riaillé

- 123 m² habitables
- 4 chambres
- Possibilité d'un bureau ou d'un dressing supplémentaire
- Rangements intégrés à l'étage
- Grande pièce de vie
- Cuisine séparée
- Chauffage par pompe à chaleur
- Parcelle de plus de 1 700 m²
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement

Vous souhaitez découvrir cette maison à vendre à Riaillé ?

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Aurelien RAMPENEAUX 07 82 99 67 13