Appartement T3 à louer 3 pièces - 69,01 m2 PESSAC - 33
1 209 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 69,01 m² à Pessac (33600), secteur Bourgailh, au sein d'une copropriété récente. Disponible à partir du 17 novembre 2026.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier et une place de parking extérieure complètent le logement.
Loyer : 1 209 € par mois, soit 1 125 € hors charges et 84 € de charges mensuelles, correspondant à 16,30 € /m². Dépôt de garantie : 2 250 €. Honoraires de location : 905,43 €. Honoraires d'état des lieux : 209,11 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (164 kWh/m²/an) en énergie et classe A (5 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : entre 760 € et 1 080 € (année de référence 2021).
À proximité de la rocade (sortie 13) et desservi par les lignes de bus 24, 30, 39, 77 et 78.
Description
Disponible à partir du 17 novembre
Notre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose à la location ce T3 MEUBLE situé au sein d'une agréable petite copropriété récente, dans un environnement verdoyant et paisible.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée comprenant des plaques de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Un cellier ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Côté transports, vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade, sortie 13, ainsi que de la proximité des lignes de bus 24, 30, 39, 77 et 78.
Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 69,0 m2
- Surface habitable : 69,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour / cuisine (30,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- cellier (0,9 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1125 € par mois
- Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 905,43 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 696,32 € TTC
- Etablissement état des lieux : 209,11 € TTC
- Dépôt de garantie : 2250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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