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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 RIAILLE - 44

Ref : 1205

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
Maison à vendre - 6 pièces - 123 m2 - Riaille - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Résumé AI



Maison de 6 pièces et d'une surface habitable d'environ 124 m², située dans un hameau de Riaillé (44440), en Loire-Atlantique.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'un bureau. Une dépendance complète l'ensemble.

Un jardin d'environ 800 m² est associé au bien.

Des travaux sont à prévoir, en particulier sur l'isolation et le système de chauffage.

Prix de vente : 110 000 € frais d'agence inclus, soit 894,31 € par m².

Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.

Description

Maison à vendre à Riaillé (44440) 124 m², jardin de 1000 m² et dépendance 110 000 € FAI

Nouveauté sur le marché et en exclusivité chez CENTURY 21 IMEO Ancenis, dans le cadre de notre Mandat Confiance, découvrez cette maison à rénover située dans un hameau de Riaillé. Une opportunité rare sur le secteur pour les primo-accédants ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies !

D'une surface habitable d'environ 124 m², cette maison à vendre à Riaillé offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une chambre de plain-pied. Un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins et à votre mode de vie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 800 m², offrant un bel espace pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage. Une dépendance vient compléter l'ensemble et constitue un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de système de chauffage. Cette maison représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover leur futur logement, valoriser un bien immobilier et créer un intérieur à leur image.

Proposée au prix de 110 000 € frais d'agence inclus, cette maison avec jardin et dépendance à Riaillé se distingue par son prix particulièrement attractif et son potentiel. Une opportunité peu fréquente sur le marché local, notamment pour un premier achat immobilier.

Vous recherchez une maison à vendre à Riaillé, avec jardin, dépendance et travaux à prévoir ? Contactez votre agence CENTURY 21 IMEO au 07 82 99 67 13 et demandez Aurélien Rampeneaux pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

CENTURY 21 IMEO Ancenis Votre projet immobilier à Riaillé et dans le secteur d'Ancenis.

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Wc 2 (1,6 m2)
    • Bureau (5,4 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Aurélien rampeneaux EI, agent commercial (RSAC 938662293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

CENTURY 21 Iméo

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9 rue Michel Grimault

44110 CHATEAUBRIANT

02 52 79 00 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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