Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,53 m2 ANGLET - 64
225 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 214000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 38,53 m² à Anglet (64600), dans le quartier du Busquet, à proximité des commerces, des services et des transports.
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une terrasse est attenante à l'appartement. La copropriété dispose d'une piscine.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Un stationnement extérieur privatif est associé au bien. La résidence est sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance. Un ascenseur est présent dans l'immeuble (travaux récents).
Côté copropriété : 568 lots, budget prévisionnel de charges de 963 €. Charges mensuelles de 80 € et taxe foncière de 893 €.
DPE : classe énergie C (131 kWhEP/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie compris entre 540 € et 790 € (barèmes 2023). Consommation d'énergie finale : 4 kWh/m²/an.
Prix de vente : 225 000 €, soit 5 839,61 €/m².
Description
Appartement T2 lumineux et agréable, entièrement rénové, d'environ 39m² avec terrasse et piscine dans la copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants.
Stationnement privatif extérieur.
La résidence est à l'abri des regards, sécurisée avec gardien et vidéo surveillance.
Vue globale
- Surface totale : 38,5 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour/cuisine (22,5 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Limitée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ascenseur
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 893 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 568
- Charges courantes par an : 963,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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