Maison à vendre 4 pièces - 83,62 m2 MER - 41
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 83,62 m2 - Mer - 41 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 83,62 m2 - Mer - 41 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 83,62 m2 - Mer - 41 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 83,62 m2 - Mer - 41 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 83,62 m2 - Mer - 41 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 83,62 m2 - Mer - 41 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 83,62 m2 - Mer - 41 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 83,62 m2 - Mer - 41 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 83,62 m2 - Mer - 41 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Au centre-ville de Mer (41500), à pied des commerces et de la gare, cet ensemble immobilier ancien est composé de deux appartements, d'une cave et d'un dégagement commun. Il n'y a pas de copropriété.
Au rez-de-chaussée, un studio de 23,45 m² disposant d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Il est vendu loué, à 265 € par mois.
Au premier étage, un duplex de 60 m² : en bas, un séjour avec cuisine ouverte ; en haut, un palier, deux chambres et une salle de bains. Un grenier aménageable se situe au-dessus. Cet appartement est actuellement loué 440 € par mois.
Surface totale : 83,62 m².
Prix de vente : 110 000 €, soit 1 315,47 € / m². Taxe foncière : 762 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (351 kWh/m²/an), classe GES E (63 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 020 et 2 790 € (barèmes 2023).
Description
Ensemble Immobilier comprenant 2 appartements, studio de 24 m2 + type 3 de 60 m2.
Au rez-de-chaussée un studio de 23,45m², avec coin cuisine et salle d'eau, vendu loué. Loyer 265€.
Au 1er étage un duplex de 60m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte. A l'étage un palier, deux chambres et une salle de bains.
Grenier aménageable au-dessus, loyer 440 €.
Cave et dégagement commun.
Pas de copropriété.
Idéal investisseur ou 1er achat !
Vue globale
- Surface totale : 110,6 m2
- Surface habitable : 83,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour / salon (20,3 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Salle d'eau + wc (2,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (1,8 m2)
- studio (20,9 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central chaudière gaz de ville
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 762 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Mer Avenue Maréchal Maunoury vous propose :
-
34 biens à vendre Loir-et-Cher
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Girault Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.