Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,36 m2 DINAN - 22
800 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 69,36 m² en centre-ville de Dinan (22100), au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien, en état ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un balcon offre une vue sur Dinan. Un garage est mis à disposition.
Le logement est en copropriété, avec des charges mensuelles de 97 €. Le loyer s'élève à 800 € par mois (703 € hors charges + 97 € de charges), soit 10,14 € du m². Le dépôt de garantie est fixé à 703 € et les honoraires de location à 674,88 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (307 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et classe C (12 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé de l'énergie : de 1 980 € à 2 710 € (année de référence 2023).
Description
Le plus le garage.
Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 703 € par mois
- Provision pour charges : 97 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 97 €
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Honoraires charge locataire : 674,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 506,16 € TTC
- Etablissement état des lieux : 168,72 € TTC
- Dépôt de garantie : 703 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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