Appartement F3 à louer 3 pièces - 69 m² ROUEN - 76

Appartement 3 pièces (2 chambres) de 69 m² situé à Rouen (76000), dans le quartier du CHU et de la Faculté de Médecine. L'appartement est au 1er étage d'une résidence récente, dotée d'un ascenseur et d'un interphone.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, et d'un dégagement desservant une salle de bains, des WC indépendants ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Une place de parking extérieure privative est associée au bien.

L'appartement fait partie d'une copropriété de 44 lots.

Le loyer s'élève à 730 € hors charges, à auxquels s'ajoutent 55 € de charges mensuelles, soit un loyer global de 785 € par mois (10,58 €/m²). Les honoraires de location s'élèvent à 730 €, et les honoraires d'état des lieux à 207,90 €. Le dépôt de garantie est de 730 €. Le bien est disponible à partir du 16 décembre 2026.

Côté performance énergétique, le diagnostic porte la classe énergie C (91 kWh/m²/an) et la classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 84 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé d'énergie se situe entre 710 € et 1 000 € (référence 2023).