Appartement Studio à vendre 1 pièce - 34 m2 QUIBERON - 56
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,65 % TTC
- Prix hors honoraires: 192000€
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Résumé AI
Ce studio meublé et équipé de 34 m² (1 pièce) est situé à Quiberon (56170), au rez-de-chaussée. Il est vendu 199 000 €, soit 5 852,94 €/m².
La copropriété compte 40 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 € et les charges mensuelles à 100 €.
Le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC intégrés. Il dispose d'une terrasse. Une cave et une place de parking en extérieur sont incluses dans la vente. L'exposition est sud-ouest, avec vue sur le jardin et aperçu mer.
L'immeuble, ancien, a fait l'objet d'une rénovation. DPE : classe énergie D (186 kWhEP/m²/an), classe GES D (39 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel estimé entre 330 € et 500 € (référence 2021).
Le bien se trouve à proximité des plages et du centre de thalassothérapie.
Description
Niché en rez-de-chaussée d'une résidence de standing face à la mer, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin avec un charmant aperçu mer.
Ce bien lumineux propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une terrasse ensoleillée. La salle d'eau moderne intègre des WC, et l'espace nuit est optimisé grâce à un lit escamotable haut de gamme.
Le plus: Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio dispose également d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares en bord de mer.
Un pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un excellent premier investissement locatif. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 34 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (27,2 m2)
- Cuisine ouverte (3,6 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin / Mer
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective gaz
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île
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