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Maison à vendre 5 pièces - 116,70 m² SEZANNE - 51

Ref : 2657

149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 116,70 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

! ATTENTION : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ !

VIAGER SUR 2 TÊTES : FEMME 74 ANS HOMME 79 ANS

BOUQUET : 149 000 €
Sans aucune rente viagère !

À 5 minutes de Sézanne, dans un village calme, beau pavillon de plain-pied se composant d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre belles chambres, d'un WC, d'une jolie salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une vaste pièce aménagée en buanderie.

Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², agrémenté d'une terrasse.
Garage indépendant, abri de jardin.

Opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 179,9 m²
Surface habitable : 116,7 m²
Surface terrain : 1 157 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,9 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Séjour (32 m²)
- Couloir (7,7 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- WC (2,9 m²)
- Piece (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Bois+electricité electricité et bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Garage
Clos + portail
- buanderie
Clôture
Cable
Isolation : Murs + double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Boulangerie : 5 KMS
Accès N4 : 4 KMS
Centre commercial Sézanne : 4 KMS
COMMERCANTS 4KMS
Ecoles / Collège / Lycée : 4 KMS
MEDECIN 4KMS

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1734,0 € et 2347,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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