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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 NOUAN LE FUZELIER - 41

Ref : 11156

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Nouan Le Fuzelier - 41 - CENTRE
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Description

CENTRE NOUAN LE FUZELIER ; agréable village de Sologne disposant des commerces de proximité et services, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), école, village situé à 5 minutes de Lamotte-Beuvron ; supermarchés, autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral. Cher investisseur, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant un grand espace commercial et dépendance. En plus, vous y trouverez un appartement intégralement refait à neuf offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. L'ensemble sur un magnifique terrain de 1 112 m². Actuellement loué par un professionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 1 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • local commercial (25 m2)
    • pièce (40 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • pièce (8,6 m2)
    • WC avec lave mains (15 m2)
    • couloir (35 m2)
    • cuisine aménagée (32 m2)
    • suite parentale (16,7 m2)
    • WC 1 (1,5 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Chambre 3 (5,5 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

Afficher le téléphone
02 54 88 50 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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