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maison à vendre 4 pièces - 100 m² ST VIATRE - 41

Ref : 7858

128 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
Prix hors honoraires: 120000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - St Viatre - 41 - CENTRE

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Description

Situé dans le cœur de SAINT VIATRE (agréable village de Sologne disposant de tous les commerces de proximité et services, école, village situé à moins de 15 minutes de LAMOTTE-BEUVRON (3 supermarchés, gare SNCF (ligne Paris - Toulouse), autoroute (A71), collège, Parc Equestre Fédéral), venez découvrir cette maison ancienne, sans gros travaux à prévoir, vous offrant une cuisine, un lumineux séjour-salon avec cheminée, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, grande cave.
L'ensemble sur un charmant terrain clos, sans vis à vis, de 420 m² avec 2 dépendances.

Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 420 m²
Nombre de pièces : 4
- cuisine aménagée (13 m²)
- séjour-salon (39 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre 1 (14,8 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Garage (18 m²)
- Dépendance (18 m²)
- Cave (20 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Cheminée + electricité individuel bois + électrique bois et électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

90 avenue de l'Hôtel de Ville

41600 LAMOTTE BEUVRON

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02 54 88 50 60

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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