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Maison à vendre 7 pièces - 134 m² ESTERNAY - 51

Ref : 2822

228 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 134 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

A 10 Min d'Esternay direction Provins, vous découvrirez cet ensemble immobilier composé d'une charmante fermette champenoise aux volumes impressionnants et de 2 terrains à bâtir.
La maison offre le nécessaire de plain pied avec une cuisine et une première chambre à sa suite, un salon lumineux, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc.
A l'étage une vaste pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Vaste terrain de 2800m² sans aucun vis à vis avec verger et puits à votre disposition.
De belles dépendances complètent le tout dont une vaste grange de 100m² et un atelier de 38m² avec grenier aménageable.
Rafraichissements à prévoir, chauffage central fuel.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Aucun voisins immédiats.

HABITABLE DE SUITE ELLE N'ATTEND QUE VOUS SI VOUS RECHERCHEZ DU CALME ET UN MAGNIFIQUE POTENTIEL A EXPLOITER!

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 2 832 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (18 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Pièce palière (14,2 m²)
- Chambre 4 (14,4 m²)
- Chambre 5 (16,5 m²)
- Salle d'eau/WC (2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin Campagne

Général

Chauffage : Cc fuel cc fuel fioul
Façade : Crépi
Double vitrage, poutres
Grange 100m²
Atelier
Puits
Appentis
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 602 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville, écoles et collège : 5 MIN

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920,0 € et 4000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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