Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 CHATEAU THIERRY - 02
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied à Château-Thierry (02400), sur l'axe Château-Thierry / Soissons, à 8 minutes de la sortie A4. Elle développe 83 m² pour 3 pièces dont 2 chambres, sur un terrain de 950 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 35 m² avec accès direct sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un poêle à bois est présent.
À l'extérieur : une grande terrasse exposée plein sud, un jardin clos de 940 m² à la lisière des bois, un garage avec un niveau de stockage, et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Prix de vente : 169 000 € (2 036,14 €/m²). Taxe foncière : 810 €. Rénovation en 2010.
Diagnostic de performance énergétique : classe D – 236 kWh/m²/an (énergie primaire) ; classe B – 8 kgCO₂/m²/an (gaz à effet de serre). Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 560 € et 2 180 € (année de référence 2023).
Description
Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 35 m² avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud et poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Côté extérieur, le jardin entièrement clos de 940 m² et sa grande terrasse exposée plein Sud vous permettent de profiter du calme à l'orée du bois..
Autre atout de cette maison indépendante: un garage avec un niveau de stockage et une grande cour pour stationner plusieurs véhicules.
Le calme et la campagne à 8 minutes de la sortie A4 de Château Thierry à découvrir rapidement!
Une exclusivité Century 21
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface terrain : 950 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Cellier (3 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle de bain (6 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele a bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 810 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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