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Description
Prestations : Rénovation haut de gamme, Ascenseur, DPE C
Le charme absolu de l'ancien, le confort absolu de la modernité
Laissez-vous séduire par la rareté et l'élégance. Situé au cœur du Puy-en-Velay, cet appartement haussmannien de 250 m² a bénéficié d'une rénovation totale et prestigieuse, alliant avec brio le cachet historique et les exigences contemporaines.
Dès l'entrée, la magie opère : hauteurs sous plafond vertigineuses, moulures raffinées, cheminées d'époque et parquet restauré avec soin. Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes baignés de lumière et une douceur de vivre incomparable.
Des prestations rares sur le marché ponot
Rénovation énergétique performante : Fait exceptionnel pour un bien historique, l'appartement affiche un DPE classé C, garantissant une excellente isolation et une parfaite maîtrise de vos consommations.
Confort et accessibilité : Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, le bien est entièrement accessible grâce à un ascenseur.
Vue globale
- Surface totale : 288,1 m2
- Surface habitable : 256,1 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (33,4 m2)
- Séjour/ cuisine (68,9 m2)
- Chambre (25,0 m2)
- Salle d'eau (10,5 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Chambre (27,7 m2)
- Chambre (22,0 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Salle de bains (15,0 m2)
- Buanderie cellier (18,1 m2)
- WC (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 2783 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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