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Résumé AI
Appartement haussmannien T5 de 250 m², situé au 3e étage d'un immeuble à Le Puy-en-Velay (43000). Le bien, qui a fait l'objet d'une rénovation complète, se compose de 6 pièces dont 4 chambres. L'immeuble est doté d'un ascenseur.
Il est en copropriété de 5 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 200 €. Un parking couvert et une cave sont rattachés au logement. La taxe foncière s'élève à 2 783 €.
Côté performance énergétique, le DPE est classé C (128 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C (26 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 830 € et 3 880 € (année de référence 2023).
L'appartement présente des hauteurs sous plafond élevées, des moulures, des cheminées d'époque et un parquet.
Prix de vente : 442 000 €, soit 1 725,96 € le m².
Description
Prestations : Rénovation haut de gamme, Ascenseur, DPE C
Le charme absolu de l'ancien, le confort absolu de la modernité
Laissez-vous séduire par la rareté et l'élégance. Situé au cœur du Puy-en-Velay, cet appartement haussmannien de 250 m² a bénéficié d'une rénovation totale et prestigieuse, alliant avec brio le cachet historique et les exigences contemporaines.
Dès l'entrée, la magie opère : hauteurs sous plafond vertigineuses, moulures raffinées, cheminées d'époque et parquet restauré avec soin. Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes baignés de lumière et une douceur de vivre incomparable.
Des prestations rares sur le marché ponot
Rénovation énergétique performante : Fait exceptionnel pour un bien historique, l'appartement affiche un DPE classé C, garantissant une excellente isolation et une parfaite maîtrise de vos consommations.
Confort et accessibilité : Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, le bien est entièrement accessible grâce à un ascenseur.
Vue globale
- Surface totale : 288,1 m2
- Surface habitable : 256,1 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (33,4 m2)
- Séjour/ cuisine (68,9 m2)
- Chambre (25,0 m2)
- Salle d'eau (10,5 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Chambre (27,7 m2)
- Chambre (22,0 m2)
- Dressing (3,1 m2)
- Salle de bains (15,0 m2)
- Buanderie cellier (18,1 m2)
- WC (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 2783 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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