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Maison à vendre 5 pièces - 183 m² FORCALQUIER - 04

Ref : 5629

595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 183 m2 - Forcalquier - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au cœur de la ville de Forcalquier, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison en pierre du XVIII siècle, offrant 183 m² habitables et un cachet rare.
Édifiée sur un terrain de 737 m², cette demeure authentique séduit par ses volumes généreux, sa pierre apparente et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :
Deux salons pleins de charme
Une cuisine entièrement rénovée, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments de convivialité
Une chambre

À l'étage, vous profiterez de :
Quatre chambres
Deux salles de bains

Prestations complémentaires :
Double vitrage
Chauffage central au gaz de ville
Abri de jardin indépendant
Vue sur les montagnes

Cette maison, rare sur le secteur, allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation privilégiée, à deux pas des commodités tout en restant au calme.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 243,5 m²
Surface habitable : 183 m²
Surface terrain : 737 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,6 m²)
- Chambre 5 (12,9 m²)
- Séjour (23,9 m²)
- bibliothèque (17,7 m²)
- Cuisine (25,4 m²)
- dégagement cuisine (3,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- dégagement escalier (6 m²)
- Cave (16,6 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²)
- Salle de bain 2 (6,7 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Salle de bain et WC (7,1 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- comble (2,4 m²)
- dégagement 2 (9,1 m²)
- Cave 2 vin (4,2 m²)
- Cave 4 (8 m²)
- Cave 3 (29,7 m²)
- loggia (14,3 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Dégagée

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Cuisine 1985, terrasse du haut maison sep cuisine et chambre fioul et poele a bois. Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 3029 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780,0 € et 5160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

Afficher le téléphone

04 92 75 16 91

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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