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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 120,36 m² CERET - 66

Ref : 8668

351 750 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 120,36 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

RARE SUR LE SECTEUR : Dans un quartier très recherché car proche du centre-ville, et dans une résidence de standing avec ascenseur, superbe appartement F3 offrant environ 120m2 habitables répartis comme suit :
Une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur le salon et une TERRASSE couverte d'environ 15m2, deux chambres, 1 salle de bains, des toilettes séparées et une autre terrasse d'environ 10 m².
La terrasse et le séjour offrent une vue imprenable sur Céret et la plaine
Les prestations sont de qualité, la résidence est à 300 m de tous les commerces et services administratifs ainsi que des cabinets médicaux. L'entrée est sécurisée avec Interphone et digicode.
Un vrai coup de cœur à découvrir pour une qualité de vie optimale au cœur de la ville !!
(Cuisine équipée livrée au moment de la vente, parmi une sélection)

Vue globale

Surface totale : 144,8 m²
Surface habitable : 120,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m²)
- Salon (32,0 m²)
- Terrasse (10,0 m²)
- Salle à manger (25,4 m²)
- Terrasse (14,5 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Cellier (4,5 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Salle de bain (6,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (15,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Panoramique

Général

WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible individuel convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, parc
Climatisation réversible
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 158 €
Taxe foncière : 1965 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 54
Charges courantes par an : 1850,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 863,0 € et 1167,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillem garrigue EI, agent commercial (RSAC 903144798)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

Afficher le téléphone

04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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