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maison à vendre 6 pièces - 121,17 m² RENNES - 35

Ref : 3006

727 665 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 121,17 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

Century21 Dreano Immobilier (Agence de Rennes) vous propose cette charmante maison familiale de 150 m² dans le quartier résidentiel Fougères-Sévigné.

Cette maison des années 1950 vous propose au rdc un grand séjour-cuisine de 38 m² avec un poele donnant sur une double terrasse de 24 et 90 m² exposée sud sans vis à vis.
Ainsi qu'une suite parentale, une buanderie et un bureau indépendant.

Au 1er étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.

Et enfin au 2ème étage un chambre de plus e 10 m² habitables.

A proximité des écoles, commerces, parcs et des transports.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

CENTURY 21 Dréano Immobilier
Thomas RIDARD
1, bd de la Tour d'Auvergne
35000 RENNES
07.70.29.88.05
02.99.13.00.36
dreano.immobilier@century21.fr
E.I : Thomas RIDARD - RSAC 884828260

Vue globale

Surface totale : 145,9 m²
Surface habitable : 121,2 m²
Surface terrain : 368 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,6 m²)
- Séjour/Cuisine (38,1 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Chambre 3 (13,8 m²)
- Bureau 2 (7,9 m²)
- Salle de bains + wc (4,6 m²)
- Chambre 4 (10,3 m²)
- Terrasse (90 m²)
- Terrasse (24 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Cable

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 1459 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2023

Bien proposé par Thomas ridard EI, agent commercial (RSAC 884828260)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

1 boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

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02 99 13 00 36

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