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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 RENNES - 35

Ref : 2844

525 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier , vous propose à la vente en Exclusivité.

En plein coeur du quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate du métro, de la gare, des écoles et de toutes commodités...

Maison année 50 à rénover entièrement, à fort potentiel !

Lors de vos visites vous serez immédiatement séduits par l'emplacement, la luminosité( exposée SUD), le potentiel de cette maison(non-mitoyenne) et son terrain .

Une entrée dégagement desservant :
1 grand salon-séjour, une cuisine et un WC .(le tout sur parquet)
A l'étage, un pallier desservant respectivement :
3 chambres , une salle de bains et 1 WC .
Un sous-sol complet, complète ce bien à visiter sans tarder .

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur, à savoir :

CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@cenntury21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1357 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35578kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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