maison à vendre 2 pièces - 44,50 m2 RENNES - 35
276 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PROJET DE RENOVATION - GRAND POTENTIEL
Située au cœur du quartier La Pommeraie. Avec une surface habitable de 45m², cette maison est composée d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, une salle de bain et un WC.
(hauteur sous plafond de 2m80).
Combles à aménager (42m² au sol)
Capacité d'extension R+1 , A/C/P
Terrasse avec jardin
Possibilité d'acheter la maison d'à côté (parcelle totale 340m²)
Située à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, la maison se trouve à seulement quelques pas des commerces essentiels : Diagonal à 300m, Carrefour City à 700m et Carrefour Market à 900m. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire publiques Châteaugiron-Landry ainsi que le Collège Le Landry sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature et les sportifs, le Parc du Landry et le Square de la 87e Division Territoriale vous attendent à 200m, parfaits pour vos moments de détente et vos activités en plein air.
Côté transports, la maison est idéalement desservie. La ligne de bus C1 à Villebois-Mareuil est à 400m, facilitant vos déplacements dans Rennes.
Localisez cette maison sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :
Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 45,2 m2
- Surface habitable : 44,5 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Chambre
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (2,5 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Grenier
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduits
- Cheminée : 1
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 396 €
À proximité
- Bus : 3 min à pieds
- Métro : 13 min en voiture
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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