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appartement à vendre 2 pièces - 44,80 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 813

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,80 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

SAINT-GERVAIS MONT-BLANC T2 plus coin nuit. Idéalement situé au pied de la télécabine « St-Gervais / Le Bettex », à proximité du centre du village, vous serez séduits par cet appartement en rez de jardin d'une copropriété récente et très bien tenue.
Il se compose ainsi : une entrée dessert une chambre cabine, une salle de bains, une chambre, un WC indépendant et un séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse Est/Sud.
En dépendance, une cave, un casier à skis et parking copropriété.
Vous apprécierez son ensoleillement et sa situation proche des commerces et des remontées mécaniques.
SAINT-GERVAIS MONT-BLANC Closer to the cable car ST-GERVAIS EVASION MONT-BLANC and near the centre of the village, you will discover this apartment on ground floor.
There is a big terrace (16 sqm) faced South/West, one cave and one ski cupboard.
Description: an entrance to a small bedroom, a bathroom, a bedroom, an independent toilet and the living room with equipped kitchen and terrace access.
You will like the sun facing and the location near the shops.
Ideal for a second house in 2 minutes by foot to the cable car.

Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur + chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 886 €
  • Charges de copropriété : 917,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 52,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 917,58 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

04 50 21 90 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à ST GERVAIS LES BAINS (74)

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