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appartement à vendre 2 pièces - 41,35 m² ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 959

265 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,35 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC Situé à proximité de la télécabine et du centre village, venez découvrir ce chaleureux appartement de type T2 duplex d'une surface totale de 43,74 m².
Orienté Est, Sud et Ouest, cet appartement très lumineux vous offre une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc, le Mont-Joly ainsi que celle des Avaris.
Il est ainsi composé :
Au 1er niveau : Une entrée sur un séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle de bains avec un WC ;
A l'étage : Un palier desservant une chambre ainsi qu'un coin nuit avec un second balcon.
Vous apprécierez l'ensoleillement, la proximité avec toutes les commodités ainsi que la vue à 180° sur les montagnes environnantes.
Cet appartement est vendu avec une cave.
N'attendez plus, soyez le premier à découvrir cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire.

Vue globale

Surface totale : 43,7 m²
Surface habitable : 41,4 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (15,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Mezzanine (6,8 m²)
- Salle de bains/WC (3,4 m²)
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

parking exterieur

Mont Blanc

Général

Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe d'habitation : 763 €
Taxe foncière : 657 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 262
Charges courantes par an : 2404,28 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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04 50 21 90 00

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