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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 LORMONT - 33

Ref : 3425

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Century 21 Ax Immo vous présente un appartement en très bon état situé à Lormont, à 100 m du tram A de l'arrêt "Bois Fleuri". Au 6ème et dernier étage d'une des résidences les plus prisées sur Lormont, profitez d'une vue bien dégagée avec aucun vis à vis.

Ce bien de type 3, de 61m² habitable se compose d'une entrée desservant le séjour lumineux muni d'une baie-vitrée, la cuisine semi-ouverte, donnant accès au balcon exposé SUD OUEST. Venez appréciez les 2 chambres, avec possibilité de créer une 3ème si vous le souhaitez, vous trouverez également une salle de bain, et WC séparé.

Habitable en l'état.


LES AVANTAGES :
- DOUBLE VITRAGE,
- CAVE,
- PLACE DE PARKING LIBRE EXTERIEUR,
- BALCON,
- CHARGES DE COPROPRIETE FAIBLES AVEC EAU CHAUDE, EAU FROIDE ET CHAUFFAGE COMPRIS.
- AU PIED DU TRAM A,

Réactive et à l'écoute, votre agence spécialiste de la Rive Droite est joignable au 05.57.77.20.00 pour répondre à vos questions. Vous pouvez aussi passer nous voir au 386 avenue Thiers à Bordeaux (Tramway Ligne A, Station : JEAN JAURES ou en voiture : parking public gratuit en face et à l'arrière de l'agence), nous serons ravis de vous faire visiter le plus rapidement possible.

Vente villas, maisons et appartements.

Contactez-nous: CENTURY 21 Ax Immo
386 Avenue Thiers
33100 BORDEAUX BASTIDE

Tél : 05 - 57 - 77 - 20 - 00

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Balcon (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 184,0 €
  • Taxe foncière : 1134 €
  • Charges de copropriété : 2200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/09/2023

Bien proposé par Marie gouhier EI, agent commercial (RSAC 890238802)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

386 avenue Thiers

33100 BORDEAUX

05 57 77 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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