maison à vendre 4 pièces - 105,96 m2 STE GEMME LA PLAINE - 85
Ref : 668
303 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
SAINTE-GEMME-LA-PLAINE, Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité.
Avec ses 106 m² habitables, cette demeure sans travaux nécessaires vous accueille dans un espace de vie chaleureux composé de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau de près de 9 m², et une lumineuse pièce à vivre de 46m² avec poêle à granulés (pilotable à distance) s'ouvrant sur une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours.
L'isolation performante des murs, du double vitrage et des combles assure un confort thermique toute l'année, tandis que le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation.
Le double garage privé vient compléter ce tableau en vous offrant une solution pratique pour votre véhicule et un grand garage pour camping-car.
Les panneaux photovoltaïques vous assurent un rendement annuel intéressant.
Située à proximité de toutes commodités, la maison est à quelques minutes seulement des commerces, écoles, et services essentiels.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme et convivial, tout en restant connecté à l'essentiel.
Avec ses 106 m² habitables, cette demeure sans travaux nécessaires vous accueille dans un espace de vie chaleureux composé de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau de près de 9 m², et une lumineuse pièce à vivre de 46m² avec poêle à granulés (pilotable à distance) s'ouvrant sur une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours.
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Les panneaux photovoltaïques vous assurent un rendement annuel intéressant.
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Vue globale
- Surface totale : 186,4 m2
- Surface habitable : 106,0 m2
- Surface terrain : 1 214 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (46,3 m2)
- Salle d'eau (9,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 3 (17,9 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Garage (30 m2)
- Atelier (21,0 m2)
- Garage (29,4 m2)
- Terrain arboré (1214 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Rue
Général
- garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Panneaux solaires
- Poêle à granulés
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Changement ouvertures Année rénovation: 2008
- Taxe foncière : 788 €
À proximité
- Autoroute : 6 KM
- Mer : 31 KM
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1720,0 € pour 2021
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