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maison à vendre 9 pièces - 230 m2 NANTES - 44

Ref : 39184

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 9 pièces - 230 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - AMERICAINS. Notre agence Century 21 Longchamp vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de + de 210m² idéalement située dans une rue calme à proximité du Boulevard des Américains et du rond-point de Rennes. Cette maison des années 20 vous offre tout le charme de l'ancien: parquets, moulures, cheminée fonctionnelle. Elle offre un confort de plain pied, un séjour traversant donnant accès à une terrasse et à un jardin en contre bas, une cuisine spacieuse aménagée et équipée. En rez-de-jardin, vous profiterez de plusieurs pièces pouvant être aménagés en chambre, bureau, studio indépendant ou exercice d'une profession libérale à domicile. Au 1er étage: 4 chambres et 1 SDB. Box garage à proximité immédiate de la maison. Travaux à prévoir

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ardoises
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1999 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

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02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
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