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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,44 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16334

286 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,44 m2 - Houilles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Houilles
286 000 € (6 739 €/m²) — 2 pièces

Au cœur du centre‑ville de Houilles, à seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement récent de 42,44 m² bénéficie d’une localisation idéale et d’un environnement calme dans une petite copropriété sécurisée. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse sud‑est donnant sur un jardin privatif de 27 m². La grande chambre séparée et la salle de bains avec WC complètent ce bien sans travaux à prévoir. Le chauffage collectif assure un confort agréable tout au long de l’année.

Points clés
- 42,44 m² · 2 pièces
- Terrasse sud‑est avec jardin privatif 27 m²
- Chauffage collectif
- Copropriété de 50 lots – charges estimées 1 812 €/an

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Officimmo — 01 39 13 50 00  |  ag808@century21france.fr

Description

HOUILLES : COEUR DU CENTRE VILLE
Proche de toutes commodités, 3 minutes à pied de la gare, au sein d'une petite copropriété sécurisée et très récente, venez découvrir cet appartement de 42,44m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec un jardin de 27m² le tout exposé SUD EST, une salle de bains avec WC et une grande chambre indépendante.
Aucun travaux à prévoir.
La vente inclut également une place de parking, coup de cœur assuré!
Exclusivité Century21....

Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour cuisine (21,1 m2)
    • Salle de bain wc (6,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
    • jardin (27,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Neuve
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1109 €
  • Charges de copropriété : 151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12924kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 31/08/2026

Bien proposé par Aymeric vulcain EI, agent commercial (RSAC 892207739)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

25 avenue Charles de Gaulle

78800 HOUILLES

01 39 13 50 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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