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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 116,27 m² LANNION - 22

Ref : 499

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 116,27 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE

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Description

Appartement T4 de 116 m² situé au 4 étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'un agréable séjour ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Grâce à sa belle surface et à sa situation recherchée à Lannion, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Vue globale

Surface totale : 116,3 m²
Surface habitable : 116,3 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1 m²)
- WC
- Chambre (27 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Arriere cuisine (2,8 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1609 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 192
Charges courantes par an : 1793,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

Afficher le téléphone

02 57 57 96 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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