Maison à vendre 6 pièces - 128,36 m2 ROSPEZ - 22
270 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 128,36 m² habitables à Rospez (22300), composée de 6 pièces dont 4 chambres. Prix : 270 300 €, soit 2 105,80 €/m². Bien ancien, à 5 minutes des commodités de Lannion.
Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur une terrasse, cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : un espace bureau, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet propose une buanderie, un atelier et un espace de stationnement. La maison dispose d'une cheminée. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1 961 m², ainsi qu'un hangar d'environ 70 m².
DPE : classe énergie B (84 kWh/m²/an), consommation d'énergie finale de 60 kWh/m²/an, classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Description
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille.
Un sous-sol complet avec buanderie, atelier et espace de stationnement apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin clos et arboré de 1961 m², agrémenté d'un hangar d'environ 70 m², un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 128,4 m2
- Surface habitable : 128,4 m2
- Surface terrain : 1 961 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (26 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Mezzanine (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Couloir (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : PAC
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils
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