Maison à vendre 6 pièces - 205 m2 LANNION - 22
469 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 205 m² située à Lannion (22300, Côtes-d'Armor), composée de 6 pièces et de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est implanté sur un terrain de 2 971 m², arboré et entièrement clôturé.
Prix de vente : 469 900 €, soit 2 292,20 €/m².
DPE : classe C (127 kWh/m²/an) ; GES : classe A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 200 € et 3 030 € (référence 2023).
Le stationnement est assuré par un garage attenant avec grenier. Une seconde dépendance, comprenant un double garage et un grenier, est également à disposition.
Description
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa fonctionnalité avec cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant avec grenier, ainsi que d'une seconde dépendance comprenant un double garage et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets.
Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et environnement verdoyant, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie au calme.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 205 m2
- Surface habitable : 205 m2
- Surface terrain : 2 971 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur + poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils
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