appartement à vendre 4 pièces - 131 m2 AIX EN PROVENCE - 13
910 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, l'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne.
Cet appartement, tel un nid perché, offre une triple exposition, Est, Sud et Ouest, bénéficiant de vues époustouflantes sur la ville, sa cathédrale et sa Sainte victoire. Il dispose également de nombreux rangements intégrés, permettant ainsi une excellente fonctionnalité et une optimisation de l'espace.
La surface habitable de 131 m² s'articule autour d'un grand séjour de 47 m² avec terrasse attenante.
L'appartement baigné de lumière avec parquet en chêne, finition de qualité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, dispose de trois chambres, dont une suite junior avec salle d'eau. Salle de bain avec WC, cuisine indépendante et buanderie.
Une cave ainsi que deux box complètent ce bien rare à la vente.
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Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,0 m2)
- Entrée
- Séjour (47 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC
- WC
Équipements
Les plus
box
Terrasse
Imprenable
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 441,7 €
- Taxe foncière : 2323 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1324,98 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Allées
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