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maison à vendre 5 pièces - 138 m² ST NAZAIRE - 44

Ref : 23457

367 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, venez découvrir cette charmante maison rénovée de 1908 de 138 m² habitables offrant au rez-de-chaussée un salon-séjour traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et WC séparés. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc suspendu. La maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse en bois, piscine semi-enterrée et spa couvert. Profitez de deux garages et de nombreuses dépendances. Située à proximité des commerces et des écoles et un accès au Bus à 20 mètres. Cette belle demeure combinera confort, charme de l'ancien et vie de famille !

Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 398 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m²)
- Salon / Séjour (31,1 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Palier (7,3 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)
- Chambre 4 (19,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- Garage (30 m²)
- Garage (24 m²)
- Atelier (6,9 m²)
- Terrasse (22 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Rue/ Jardin

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre de taille
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Piscine hors sol
Spa
Terrasse
Dépendances
Abri bois
Terrasse dallée
Placard sous escalier
Volets roulants
Jardin privatif
Buanderie
Chambre en rdc
Chaudière récente
Ravalement récent
Terrasse bois
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux récents : 2019 : chaudière Rénovation de 2017 Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1830 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Boulangerie : 550 m à pied
Ecole : 400 m à pied
Commerces : 550 m à pied
Pharmacie : 84 m à pied
Bus : à 20 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2440,0 € pour 2021

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone

02 28 54 02 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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