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maison à vendre 5 pièces - 183 m² MONTAUBAN - 82

Ref : 25716

423 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 183 m2 - Montauban - 82 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée à Montauban, alliant confort moderne et efficacité énergétique. Avec ses 183m² de surface habitable, cette propriété vous offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30.84m², une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'une vie de famille harmonieuse avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une piscine, idéales pour des moments de détente et de convivialité.

Équipée de panneaux solaires, de double vitrage et d'un DPE classé C, cette maison garantit une excellente isolation thermique et des économies d'énergie. Le confort est complété par un système de chauffage individuel électrique, une alarme pour votre sécurité et l'air conditionné pour les journées chaudes.

Située dans un quartier bien desservi, à seulement 4 minutes à pied des lignes de bus 7 à Ardus et Cos, et à proximité de la gare de Montauban (4 minutes en voiture), cette maison est parfaitement placée pour faciliter vos déplacements. Les commerces, écoles, et services sont à quelques pas, tout comme un choix varié de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant qualité, confort et accessibilité.

Vue globale

Surface totale : 183 m²
Surface habitable : 183 m²
Surface terrain : 2 059 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (25,9 m²)
- salon (19,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre parentale (30,8 m²)
- Cuisine (26,3 m²)
- Salle de bains (11 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Degagement (18,3 m²)
- Dressing (10 m²)
- garage (47 m²)
- atelier (16 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Terrasse

Jardin - Piscine

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : toiture neuve sur la partie de 1920 Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 1626 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphanie zaffaroni EI, agent commercial (RSAC 007885606)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

CENTURY 21 Riquelme Immobilier

1029 boulevard Blaise Doumerc

82000 MONTAUBAN

Afficher le téléphone

05 63 91 63 33

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

8,9/10

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